مكتب قسطاس
متسوق
العقد شريعة المتعاقدين هو مبدأ قانوني أقرته الشرائع الوضعية، حيث يلتزم طرفي العقد بكافة ما تم الاتفاق عليه، وعقد الإيجار يحدد فيه مدة إيجارية لقاء إيجار يدفعه المستأجر، ففيه حالة عدم خروج المستأجر بعد انتهاء العقد ماذا يفعل المؤجر من إجراءات قانونية حول التصرف القانوني الذي يلجا إليه المؤجر من اجل إخراج المستأجر من العين المؤجر وتنفيذ التزامات عقد الإيجار؟ وضعت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية عقد الإيجار الموحد، الذي يضمن حقوق والتزامات المؤجر والمستأجر، وفيه يحق للمؤجر طرد المستأجر والمطالبة بالإخلاء في الأحوال التالية: إذا تأخر المستأجر عن دفع الإيجار خلال 30 يوم من إخطاره اذا قام المستأجر بتأجير العقار كله أو بعضه لآخرين عدم خروج المستأجر بعد انتهاء العقد إذا استخدم المستأجر العقار بأعمال مخالفة وأنشطة مشبوهة إذا قام بتعديلات تسبب ضرر للعقار مخالفة المستأجر لشروط العقد كما حددت منصة إيجار أنه بعد انتهاء عقد الإيجار، فإنه في حالة تأجير إخلاء المستأجر للوحدة السكنية، يتم احتساب مبلغ بالأيام غرامة تأخير بين الطرفان عند توثيق العقد، حيث تحدد فترات المهلات في إيجار وهي: للإخلاء: 30 يومًا بعد الإشعار للسداد: 15 يوماً بعد الإشعار نسوية النزاعات: خلال 15 يوماً من نشوء النزاع لذلك يتم التقدم عن طريق ناجز برفع صحيفة دعوى للمحكمة العامة أو التواصل معنا لمساعدتك في ذلك wa.me/966565231086
