شركة نجوم الخليج
شركة كشف تسربات المياه
لماذا تعد عمليات فحص المنازل مهمة؟
من هو الفاحص المؤهل؟
إن الفاحص المؤهل هو شخص محترف يقوم بإجراء فحص للحالة العامة للمنزل مما يساعد المشتري على معرفة تفاصيل المنزل الذي أوشك على شرائه. قد يبدو المنزل جاهزًا، ولكن الفاحص سيتحقق من خصائص المنزل كالأسلاك الكهربائية والسباكة والأسقف والعزل. وقد يكشف عن مشكلات غير ملحوظة للمشتري العادي.
وباعتبارك مشتر، فأنت تستثمر مبلغا كبيرا في شراء المنزل، ومن المهم أن تفهم بالضبط ما الذي تشتريه.
أنواع فحص المباني المنجزة
هناك أنواع مختلفة لعمليات فحص المنزل قبل الشراء. وهي:
الفحص الوظيفي Functional Inspection
وهو مشابه للفحص النظري، لكن يضاف عليه فحص وظيفي للأجزاء الحيوية من المنزل، وتشمل:
عداد الكهرباء
خزانات المياه
العزل الحراري
العزل المائي
التكييف
التصريف
وهو عبارة عن فحص متعمق لمعظم أجزاء المنزل الظاهرة وغير الظاهرة، وتشمل جميع العناصر الواردة في الفحص النظري والفحص الوظيفي لكن لا تشمل فحص العناصر الإنشائية، إضافة إلى:
فحص واختبار نظام الكهرباء بالكامل من قبل أخصائي كهرباء
فحص واختبار نظام السباكة بالكامل من قبل أخصائي سباكة
إجراء تحليل هندسي لحالة المبنى
المفاوضة بناءً على تقرير الفحص
قد تكشف عمليات فحص المنازل في الغالب عن مشاكل في منزل قد تكون باهظة الثمن. ويمكن استخدام التقرير الناتج عن الفحص كأداة قوية في مفاوضات السعر مع البائع. باعتبارك المشتري، يمكنك التفاوض بشأن السعر الذي يعتمد على ما وجده الفاحص. إذا ما تم العثور على عيوب داخل المنزل فسيكون لدى المشتري خيارين إضافيين في المفاوضات:
شراء المنزل كما هو مع مفاوضة البائع على تخفيض ثمن الإصلاحات.
الابتعاد عن عملية الشراء إذا كانت المشكلات تبدو خطرة أو تكلفة إصلاحها غير محتملة.
حضور عملية الفحص
إذا كنت تمتلك الوقت، فمن المستحسن لك حضور عملية فحص منزلك، فهذه فرصة تعليمية قيّمة. لا تفوت أبدا فرصة لرؤية منزلك القادم من خلال عيون خبير. قد تختلف تكلفة فحص المنزل تبعًا لحجم المنزل والمنطقة وعمر البناء. قد يستغرق فحص المنزل من ساعة إلى 6 ساعات، اعتمادًا على حجم المنزل وعمره، وفيما إذا كان الفاحص يستخدم الطرق التقليدية في الفحص (كالكتابة اليدوية) أو يستخدم التقنية (تطبيق فحص مباني وعقارات متخصص).
ليس من مسؤولية الفاحص تصحيح أو إصلاح أي مشكلات محتملة موجودة في المنزل، لكن قد يوصي الفاحص بالبحث عن مهنيين مهرة لإصلاح المشكلات.
شركة فحص فلل قبل الشراء
كشف تسربات المياه بالخرج
عزل خزانات بالرياض
همية عزل خزانات المياه من الداخل بالايبوكسي
يمنع الضرر الذي يلحق بالمباني والمنشآت نتيجة تسربات المياه.
يساعد بنظافة المياه الموجودة بالخزان بنسبة مائة بالمائة فبالتالي يمكننا تناول ماء نظيف بدون قلق طوال العمر.
يمنع تكون الفطريات والطحالب بأرضية الخزانات وجدرانها مما يمنع تكون البكتيريا والجراثيم.
يساعد عزل الايبوكسي بمنع تسرب الأتربة والملوثات إن تدخل للخزان وتصل للمياه مما يساعد بحمايتنا من تلوث المياه.
يحجب أشعة الشمس الضارة عن المياه فبالتالي يمكننا تناول مياه نظيفة وآمنة.
يساعد بزيادة عمر خزانات المياه الافتراضية مما يساعد بتوفير المال.
هو من أنواع العزل الممتازة الذي يمنح العميل جودة عالية بنفس الوقت غير مكلف.
يساعد بحماية خزان المياه من الرطوبة التي تفسد خرسانة الخزان، كما تتسبب بأضرار كبيرة للمياه التي نتناولها.
شركة انشاء مسابح بجدة
حل ارتفاع فاتورة المياه بالرياض
تسليك مجاري
أفضل طرق لتسليك مجاري الحمام يمكن تسليك انسداد مجاري الحمام باتّباع الطرق الآتية: صودا الخبز والماء والخل يُستخدم كلٌّ من الخل وصودا الخبز والماء معاً كطريقةٍ فعالةٍ وصديقة للبيئة لتسليك المجاري وأنابيب الصرف الصحي، وذلك من خلال تخفيف التراكمات التي تسد أنابيب المجاري واستغلال التفاعل الكيميائي الذي يحدث بين محلول صودا الخبز والماء مع الخل، والذي يُسهم في انتقال الانسداد والترسّبات إلى أسفل البالوعة، ويُستخدم بالطريقة الآتية:[١] المكوّنات: مقدار من الماء المغلي. 1/2 كوب من مسحوق صودا الخبز. كوب واحد من الخل. كوب من الماء الساخن. طريقة الاستخدام: يُصب مقدار كافٍ من الماء المغلي في المصرف. تُوضع 1/2 كوب من صودا الخبز في المجاري، وتُترك لتتفاعل معها مدة 5 دقائق. يُسكب كوب من الخل وآخر من الماء الساخن جدًا، ويُتركان مدة 10 دقائق. يُسكب مقدار آخر من الماء المغلي في البالوعة لإبعاد النفايات والترسّبات التي تفككت بفعل صودا الخبز والخل، ولتسليك المجاري في النهاية. الصودا الكاويّة يجب التنويه لضرورة حماية العينين وارتداء قفازات اليدين عند اللجوء لهذه الطريقة؛ لأنّ الصودا الكاوية مادةً ضارّةً جداً ويُحذّر من ملامستها للجلد والعينين، وتُستخدم من خلال صبّها داخل وعاء المرحاض وتركها مدة دقيقتين، ثم غسل المادة بالماء الساخن، وغسل المرحاض وتنظيفه جيّداً، مع وجوب التحقق من تعليمات المُنتج للحصول على نتيجةٍ أفضل واستخدام المادة بالفعاليّة المطلوبة.[٢] مُنظّفات التصريف التجاريّة هنالك الكثير من المُنتجات الكيميائية المُصنّعة خصيصاً لتسليك مجاري الحمّام، إضافةً لتوفّر مُنتجاتٍ أخرى مصنوعة من موادٍ إنزيميّة وبكتيريا طبيعيّة فعّالة لحل المُشكلة، لكن يُراعى الحذر عند استخدام المُنتجات الكيميائيّة؛ لأنها تحتوي على موادٍ كاوية وضارّة بالجلد والعينين،ويجب استخدامها في منطقةٍ تهويتها جيّدة، مع ضرورة اتّباع إرشادات الاستخدام الموجودة على المُنتج، وفي حال مُلامسة المُنتج للسيراميك يُنظّف فوراً حتى لا تُلحق هذه المواد الضرر به.[٣][٤] فكّ وتسليك مجاري حوض الحمام يدويّاً يُمكن فكّ حوض المغسلة وتسليك مجاريها يدويّاً في الحمام بالطريقة الآتية:[٥] المواد المُستخدمة: مفتاح ربط، أو زراديّة قابلة للتعديل. زوج من القفازات المطاطية دلو عميق فارغ. مصيدة أو شيء شبيه بالغربال. طريقة العمل: يوضع الدلو أسفل الجزء المنحني من أنبوب التصريف أسفل الحوض. تُرتدى القفازات المطاطية باليد، وتُمسك الأجزاء
شركة تنظيف منازل
شركة تنظيف خزانات
شركة تعقيم
نقل عفش
شركة تنظيف
يعاني كثير من السيدات في أثناء تنظيف المنزل من ضيق الوقت وعدم كفايته للانتهاء من تنظيف المنزل بسرعة وبشكل كامل، ويبحثن عن طرق للقيام بالمهام بسرعة أكبر للتغلب ع من أي غبار أو تراب أو بقع قد تكون استقرت خلال اليوم، واعلمي أن مفتاح تنظيف المنزل بسرعة هو التركيز على غرف المعيشة الخاصة بك والحمامات والمطبخ. عند ملاحظتكِ لأي بقعة في البيت، تخلصي منها على الفور بمنظف لإزالة البقع، حتى لا تترك أثرًا غير مرغوب مع مرور الوقت. تأكدي من وقت لآخر أن سلة المهملات فارغة من القمامة، لتجنب الروائح الكريهة بالمنزل، ولا تنسي أن تضعيها في مكان مخفي إلى حد ما، لتحافظي على ديكور منزلكِ خالٍ من أي مشهد غير لطيف. اجعلي مسح الأرضيات وتلمعيها آخر خطوة في تنظيف المنزل، لتمنحي المنزل مظهرًا لامعًا ونظيفًا.
عزل فوم بالاحساء
إن العزل هو مصطلح هندسي يتم تطبيقه منذ القدم، بهدف حماية المنازل وغيرها، وقد قام باستخدامه القدماء المصريون لحفظ المومياء، كما استخدمه البابليون في طلاء الأروقة، والآن أصبح عزل المباني ضرورة لحماية المنزل من الرطوبة والحرارة وغيرها .
عزل الفوم
إن المباني السكنية تتعرض للكثير من العوامل والتقلبات المناخية التي تؤثر سلبا عليها، سواء كانت تتمثل في ارتفاع درجة الحرارة أو هطول الأمطار والرطوبة وغيرها، لذا فقد ظهر العزل بالفوم كأهم طريقة يمكن استخدامها في العزل، وذلك بسبب مميزاته العديدة والتي نذكر منها :
1- يتميز عزل الفوم بأنه عزل ثنائي، بمعنى أنه يمكن استخدامه ك عزل مائي وحراري في نفس الطبقة .
2- لا يحتاج الفوم إلى وقت كبير للتنفيذ، على عكس الأنواع الأخرى، وبالتالي هو يوفر الكثير من الوقت .
3- يعد الفوم ذو سماكة كثيفة، وبالتالي فإن عمره الافتراضي أكثر من الأنواع الأخرى، حيث يصل إلى 10 سنوات وأكثر .
4- إضافة إلى كل هذه المميزات فإنه يتميز بأنه منخفض التكلفة .
5- كما يتميز عزل الفوم بأنه يقلل من استخدام الطاقة .
6- لا يسمح بعد تسرب المياه .
7- يمكن التحكم بسهولة بسماكة طبقة الفوم حسب الرغبة .
8- إن الفوم لا يتأثر بالحشرات، ولا تنمو عليه الفطريات .
9- يتميز هذا النوع من العزل بأنه خفيف الوزن .
10- إن الفوم يعد مادة عازلة صلبة يصعب اختراقها .
